空き家売却｜相続した空き家を放置するデメリット。売却方法とかかる費用を解説

親から相続した空き家を持っている方が多くいるはずです。高齢化が進行し、亡くなる方が増えているため、相続をするケースが増加しています。空き家を放置してしまうのはかなり問題です。余計な費用がかかるだけです。

空き家を相続したが、何もしないで放置してしまうのはナンセンスです。空家のまま放置するデメリットについて詳しく見ていきます。

空家のまま放置するデメリットとして、不動産を保有する場合に生じる税金が挙げられます。現金を相続した場合は贈与税だけで済みますが、毎年1月1日時点の不動産の所有者に対して市町村から固定資産税が請求される点に注意です。

さらに不動産が都市計画施工地内にあれば、都市計画税も課税されてしまいます。空き家を維持するための費用もかかってくるので、空き家を放置してしまうのは本当に勿体ないことです。

毎年課税される固定資産税と使用しないのに維持費が生じているならば、早めに売却することをおすすめします。空家のまま放置するデメリットを把握して、自分はどうすればいいか考えるべきです。1年間での出費は許容できるかもしれませんが、10年や20年間のトータルの費用で考えるとかなりの金額になります。

不動産会社は身近にも多くあるので、サポートを受けながら売却を進めていくことが可能です。売却方法が分からない方が少なくないと思われます。売却方法は一括査定サイトで見積もりを依頼してください。

1社だけの査定だと、もっと高く売却することができたのに安く売却してしまうことがあるので、複数の不動産会社に査定を依頼することが重要です。

見積もりの結果が出たら、気になるところに訪問査定を依頼します。一括査定サイトでの見積もりは目安として考えるべきです。

訪問査定での価格と差があることがほとんどなので、詳しく調べるために訪問査定も依頼しないといけません。手続きに関しては不動産会社が親切に対応してくれるので、負担はほとんどないので安心して大丈夫です。

売却方法は基本的なところが分かっていれば問題ないです。売却してしまえば、無駄な出費が減るので、他のところにお金が使えるようになります。

空き家を相続してもメリットは全くないので、売却することが望ましいです。余計な税金や維持費が定期的に生じてしまうので、家計の負担になっている方が少なくないです。早めに売却することを推奨します。